Ermita Nueva es una de las aldeas más grandes de Alcalá la Real, con cerca de 590 habitantes y situada a unos 9,5 kilómetros al sur del núcleo urbano. Tiene una particularidad frente a otras aldeas de la comarca: no es un único núcleo compacto, sino que se reparte en tres núcleos de población próximos entre sí.
Aviso importante: los precios de la vivienda cambian según la oferta disponible en cada momento. Este artículo describe la aldea y qué valorar antes de comprar; para conocer el precio real de las viviendas disponibles hoy en Ermita Nueva, contacta con nosotros.
Cómo es Ermita Nueva
Al estar formada por tres núcleos, Ermita Nueva ofrece más variedad de emplazamientos dentro de la misma aldea que otras pedanías de un solo núcleo: desde viviendas más céntricas hasta otras algo más alejadas y con más terreno alrededor. En agosto se celebra la Fiesta del Emigrante, una de las citas más conocidas del calendario festivo de las aldeas de Alcalá la Real, que reúne a muchos vecinos que han emigrado y vuelven esas fechas al pueblo.
Qué tener en cuenta antes de comprar en Ermita Nueva
- Ubicación dentro de la aldea: al haber tres núcleos, conviene preguntar en cuál está exactamente la vivienda que te interesa, ya que puede cambiar la distancia a servicios y la conexión por carretera
- Distancia al centro: a 9,5 km, los desplazamientos diarios a Alcalá la Real son razonables en coche, pero conviene valorarlo si no tienes vehículo propio
- Terreno anejo: muchas viviendas de la zona cuentan con parcela o huerto propio, algo habitual en esta parte de la Sierra Sur y que puede ser un valor añadido si buscas más espacio exterior
- Servicios básicos: conviene confirmar qué servicios (comercio, sanidad, colegio) están disponibles en el propio núcleo y cuáles requieren desplazarse
Impuestos al comprar en Ermita Nueva
Al pertenecer al municipio de Alcalá la Real, la compraventa tributa igual que en el resto del municipio: el comprador paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) a la Junta de Andalucía. Puedes consultar los tipos vigentes en nuestra guía sobre ITP en Andalucía 2026.
Para quién es interesante Ermita Nueva
- Quien busca vivienda con terreno o huerto propio sin alejarse demasiado de Alcalá la Real
- Familias que valoran el ambiente vecinal y las fiestas locales muy arraigadas, como la Fiesta del Emigrante
- Quien busca segunda residencia tranquila con opciones de emplazamiento distintas dentro de la misma aldea
Si buscas otras opciones similares en la comarca, puedes ver también nuestras guías sobre comprar casa en Castillo de Locubín y comprar casa en Frailes.
Cómo te ayuda Dayson Mediación
Conocemos Ermita Nueva y sus tres núcleos de primera mano. Te ayudamos a identificar la vivienda que mejor encaja con lo que buscas y gestionamos toda la compraventa, incluida la revisión de la situación registral y catastral del inmueble.
Contacto:
- Dirección: C/Obispo Ceballos nº4 Bajo, Alcalá la Real (Jaén)
- Teléfono: 953 58 23 48
Preguntas frecuentes
¿Por qué Ermita Nueva tiene tres núcleos de población?
Es una característica histórica de la aldea: en lugar de un único casco urbano, la población se reparte en tres núcleos próximos entre sí, cada uno con sus propias viviendas y accesos.
¿A qué distancia está Ermita Nueva de Alcalá la Real?
Aproximadamente 9,5 kilómetros al sur del centro urbano.
¿Qué impuestos pago al comprar una casa en Ermita Nueva?
Los mismos que en el resto del municipio de Alcalá la Real: ITP en compraventa entre particulares, según los tipos vigentes en Andalucía.
